ネオステージ清水町

岩手県盛岡市南大通二丁目
東北本線 / 盛岡駅徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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7階 / 87.01㎡の場合

相場

1,401

2,233

3,064

3,895

AI査定結果

推定相場価格

2,648万円

30.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,233万円〜3,064万円

25.7万円/㎡〜35.2万円/㎡

推定賃料

13.0万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年11月29日

ネオステージ清水町

2,280万円（26.2万円/㎡）/ 7階 / 87.01㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.88万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/13	2,280万円	26.2万円	7階	87.01㎡	4LDK	南西
2024/12/02	2,150万円	23.9万円	5階	89.97㎡	4LDK	南
2024/06/09	2,480万円	30.7万円	13階	80.68㎡	3LDK	南
2024/04/01	2,630万円	32.6万円	13階	80.68㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,840万円	31.6万円	11階	89.97㎡	4LDK	南東
2023/09/19	2,199万円	27.3万円	11階	80.68㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,998万円	33.3万円	11階	89.97㎡	4LDK	南東
2023/06/07	2,249万円	27.9万円	11階	80.68㎡	3LDK	南
2023/06/02	2,299万円	26.4万円	11階	87.01㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.59万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/13	ネオステージ清水町盛岡市南大通二丁目	盛岡駅14分	2,280万円	26.2万円	87.01㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2001年	65戸	SRC
2025/11/20	サンデュエル青山盛岡市青山三丁目	青山駅12分	2,680万円	30.9万円	86.73㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2005年	42戸	RC
2025/11/19	サンデュエル上田盛岡市上田四丁目	盛岡駅34分	2,290万円	25.8万円	88.6㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	48戸	RC
2025/06/17	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	1,950万円	26.5万円	73.72㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2024/02/22	Mシティ盛岡駅西通り盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅4分	2,250万円	29.8万円	75.51㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2002年	103戸	SRC
2023/06/01	Mシティ盛岡駅東盛岡市盛岡駅前北通	盛岡駅6分	2,200万円	29.5万円	74.7㎡	3LDK	14階 / 15階建	南西	2000年	70戸	SRC
2025/04/30	キャピタルプラザ上盛岡盛岡市上田一丁目	上盛岡駅8分	1,980万円	28.4万円	69.77㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2002年	60戸	RC
2024/12/26	プロスペール旭橋盛岡市長田町	盛岡駅8分	1,900万円	24.1万円	78.83㎡	4LDK	11階 / 12階建	南東	2000年	38戸	SRC
2024/12/06	トーカンジェネラス本町盛岡市本町通三丁目	盛岡駅19分	1,980万円	26.7万円	74.02㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2000年	34戸	RC
2025/05/01	プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目	盛岡駅10分	2,280万円	25.4万円	89.79㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	1996年	61戸	SRC
2025/11/30	びゅうMシティ上盛岡盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	2,300万円	25.6万円	89.85㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1999年	92戸	SRC
2023/12/26	レルシティ本町通盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	1,980万円	27.4万円	72.21㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1997年	53戸	RC
2024/06/05	トーカンマンション仁王プラザ盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅6分	1,780万円	23.5万円	75.59㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1996年	82戸	SRC
2024/02/22	ライオンズマンション桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	2,030万円	25.1万円	80.83㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2001年	61戸	SRC
2023/11/30	クランズスクエア開運橋盛岡市大通三丁目	盛岡駅5分	2,500万円	32.0万円	78.01㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2002年	25戸	SRC
2025/05/03	ジェネラス開運橋盛岡市開運橋通	盛岡駅6分	2,190万円	29.1万円	75.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南西	2000年	91戸	SRC
2025/11/20	ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ盛岡市本宮三丁目	盛岡駅22分	2,190万円	21.5万円	102.07㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2001年	41戸	RC
2025/08/05	セントポリア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,580万円	29.8万円	86.5㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	1999年	35戸	SRC
2023/12/19	プロスペール中央公園盛岡市本宮三丁目	盛岡駅22分	1,800万円	24.9万円	72.16㎡	3LDK	8階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2024/02/22	トーカンマンション本町弐番館盛岡市本町通一丁目	盛岡駅23分	2,300万円	25.6万円	89.73㎡	4LDK	6階 / 9階建	南東	1999年	22戸	RC
2024/06/24	ジェネラスマンション医大前盛岡市本町通一丁目	盛岡駅13分	2,580万円	28.0万円	92㎡	1R	1階 / 15階建	北西	2003年	54戸	SRC
2025/10/17	Mシティ盛南大橋盛岡市本宮二丁目	盛岡駅22分	2,290万円	31.1万円	73.75㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1997年	65戸	SRC
2025/01/21	ネオグランデ馬場町鷹匠小路盛岡市馬場町	盛岡駅22分	2,480万円	28.3万円	87.67㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	2000年	31戸	RC
2025/11/28	キャピタルプラザ上の橋盛岡市上ノ橋町	盛岡駅30分	2,250万円	31.6万円	71.3㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	2000年	34戸	RC
2024/04/15	サーパス南大通盛岡市南大通三丁目	盛岡駅11分	2,650万円	30.7万円	86.34㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2002年	104戸	RC
2024/03/14	トーカンジェネラス肴町盛岡市南大通一丁目	盛岡駅26分	2,880万円	29.7万円	96.91㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2001年	57戸	SRC
2025/11/14	D’レスティア明治橋盛岡市南大通三丁目	仙北町駅10分	2,390万円	28.4万円	84.18㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2003年	28戸	SRC
2025/11/22	D’レスティア加賀野盛岡市加賀野三丁目	山岸駅22分	1,800万円	27.1万円	66.36㎡	2LDK	6階 / 14階建	南西	2006年	86戸	RC
2025/11/11	セイフテック表参道盛岡市八幡町	盛岡駅20分	1,780万円	25.9万円	68.62㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1998年	63戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で24%上昇、盛岡市では24%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

29.9万円/㎡

前年比+24.0%

盛岡市

29.9万円/㎡

前年比+24.0%

マンション概要

マンション名	ネオステージ清水町
所在地	岩手県盛岡市南大通二丁目
交通	東北本線盛岡駅徒歩14分
築年月	2001年
階数	14階建
総戸数	65戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ネオステージ清水町

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